Недвижимость в Иванове / Объявления / Торговые помещения / Ивановский район

Купить торговое помещение за 53 861 300 рублей, улица Любимова

Продать быстрее

53 861 300 Р

173 746Р за м² (в у.е.)

668 608 $ | 600 726 €

курсы валют

Следить за изменением цены

310.00 м²

Общая
310.00 м²

Жилая
2 из 2

Этаж

Ивановская область, Иваново, улица Любимова

на карте

Ивановский р-н

Продаётся коммерческое помещение — полностью готовый к эксплуатации ресторан/кафе в г. Иваново, ул. Любимова.
Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов: объект, который не требует длительных подготовительных работ и дополнительных капитальных вложений — после оформления сделки новый собственник получает возможность практически сразу запускать деятельность и формировать доходный поток.
Объект расположен на первом и втором этажах отдельного двухэтажного здания, общая площадь помещения составляет 301,8 м². Выполнен качественный ... развернуть евроремонт, предусмотрен отдельный уличный вход, имеется запасной выход, собственная наземная парковка и всё необходимое для организации эффективного ресторанного бизнеса.
Дополнительные преимущества объекта:
в объект продажи также входит - отдельная капитальная постройка с отапливаемым помещением площадью 40 м²;
летняя веранда площадью 57 м²;
оборудованная летняя площадка на втором этаже капитального здания площадью 32 м² с отдельным входом;
отдельное помещение для охраны;
электрическая мощность 15 кВт;
удобная организация зон для гостей, кухни, подсобных и технических помещений.
Почему этот объект выгодно выделяется на рынке:
1. Доход с первого дня после сделки
Объект полностью подготовлен к работе: не требуется ремонт, перепланировка или длительный запуск. Новый владелец может сразу использовать готовую инфраструктуру для получения выручки.
2. Идеальная база для разных форматов бизнеса
Помещение подходит не только под ресторан или кафе, но и под кондитерскую, гастрономическое пространство, столовую с самообслуживанием или другой формат общественного питания с возможностью масштабирования.
3. Сильная локация с постоянным клиентским потенциалом
Улица Любимова — одна из востребованных городских магистралей с развитой транспортной сетью, удобными выездами, остановками общественного транспорта и активным автомобильным движением.
4. Большой поток потенциальных посетителей
В непосредственной близости расположены густонаселённые жилые районы и областное учреждение здравоохранения, что создаёт стабильный спрос на качественное питание в течение всего дня — от деловых обедов до вечерних посещений.
5. Уникальная атмосфера и комфорт для гостей
Двор с видом на лесной массив создаёт дополнительное преимущество — сочетание городской доступности и приятной окружающей среды, что особенно важно для ресторанных проектов.
6. Грамотное использование площади
Просторные залы, компактно расположенные кухни и технические блоки, продуманное зонирование обеспечивают удобную работу персонала и эффективное обслуживание большого количества посетителей.
7. Инвестиционная привлекательность
Конкурентная стоимость, готовность объекта к эксплуатации и перспективы развития района создают возможность сохранить капитал, получать доход от действующего бизнеса и увеличить стоимость актива в будущем.
Объект обладает редким сочетанием факторов: готовность к работе, выгодное расположение, качественная отделка, дополнительные площади и

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.09.2026, обновлён 17.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 2

Площадь жилая 310.00 кв. м

4 150 000 Р

улица Степана Халтурина, 19

16 500 000 Р

Лежневская улица, 167

1 350 000 Р

Багаева ул, 33б

28 000 000 Р

мкр Московский, д 10

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 11.11.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	48 542 руб.	- 9 171 руб.	59 000 ... 720 001 000 руб. за объект	21.10.26
	48 072 руб.	- 9 640 руб.	59 000 ... 720 001 000 руб. за объект	07.10.26
	48 072 руб.	- 9 640 руб.	59 000 ... 720 001 000 руб. за объект	23.09.26
Производственные помещения	46 426 руб.	+ 2 961 руб.	376 012 ... 350 000 000 руб. за объект	21.10.26
	46 426 руб.	+ 2 961 руб.	376 012 ... 350 000 000 руб. за объект	07.10.26
	46 426 руб.	+ 2 961 руб.	376 012 ... 350 000 000 руб. за объект	23.09.26
Торговые помещения и площади	108 392 руб.	- 90 263 руб.	1 350 000 ... 53 861 300 руб. за объект	21.10.26
	108 392 руб.	- 90 263 руб.	1 350 000 ... 53 861 300 руб. за объект	07.10.26
	108 392 руб.	- 90 263 руб.	1 350 000 ... 53 861 300 руб. за объект	23.09.26
Помещение свободного назначения	83 022 руб.	+ 11 302 руб.	12 000 ... 140 000 000 руб. за объект	21.10.26
	90 794 руб.	+ 19 074 руб.	12 000 ... 140 000 000 руб. за объект	07.10.26
	90 794 руб.	+ 19 074 руб.	12 000 ... 140 000 000 руб. за объект	23.09.26

Недвижимость в Иванове

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Иваново

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 53 861 300 рублей, улица Любимова

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Иванове